Town House: Jenis, Kelebihan, Kekurangan, dan Perbedaannya dengan Cluster

Mencari rumah impian sering kali membawa Anda pada berbagai pilihan menarik, salah satunya adalah town house. Istilah ini mungkin sudah tidak asing lagi, tetapi apakah Anda benar-benar memahami konsep dan keunikannya? Town house menawarkan gaya hidup yang berbeda dari rumah tapak atau apartemen konvensional, dengan daya tarik tersendiri bagi penghuninya. Namun, seperti halnya pilihan hunian lainnya, ada beberapa pertimbangan penting yang perlu Anda pahami sebelum memutuskan untuk tinggal di town house.

Untuk membantu Anda membuat keputusan yang tepat, Klopmart telah merangkum informasi lengkap mengenai town house, mulai dari pengertian, keunggulan, potensi tantangan, hingga tips memilih unit yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup Anda. Anda dapat menentukan apakah hunian ini merupakan pilihan ideal untuk mewujudkan impian Anda, mari kita simak!

Apa Itu Town House dan Perbedaannya dengan Cluster?

Town house atau yang juga dikenal sebagai rumah susun merupakan jenis hunian yang makin populer di kota-kota besar. Konsep dasar dari town house sendiri berada pada konsep bahwa beberapa unit hunian terletak dalam satu struktur yang sama atau berdekatan satu sama lain dalam kompleks perumahan. 

Salah satu ciri paling khas dari town house ialah desainnya yang vertikal sehingga dalam satu bangunan terdapat beberapa tingkat yang bisa ditinggali langsung oleh banyak keluarga. Sebagian besar rumah ini dibangun pada lokasi strategis di tengah kota atau area perkotaan yang sibuk sehingga banyak orang tertarik untuk tinggal di dalamnya. 

Beberapa town house bahkan juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas bersama seperti kolam renang, taman, atau pusat kebugaran yang dapat dinikmati oleh semua penghuni. Desain dari rumah jenis ini memungkinkan penghuninya untuk memanfaatkan ruang yang lebih luas meskipun lahan yang tersedia mungkin terbatas. 

Baca Juga: 11 Kelebihan dan Kekurangan Bambu sebagai Bahan Material Konstruksi

Perbedaan Antara Town House dan Cluster

Memahami perbedaan antara town house dan cluster akan membuat Anda dapat mengambil keputusan dengan lebih mudah. Itu sebabnya perhatikan informasi berikut dengan saksama.

1. Struktur Bangunan

Town house merupakan bangunan yang terdiri dari beberapa unit yang saling terhubung dalam satu struktur besar. Itu berarti town house berbagi dinding dengan unit tetangga mereka. Sementara itu cluster terdiri dari beberapa bangunan yang terpisah yang masing-masing unitnya dimiliki oleh satu keluarga. 

2. Fasilitas Bersama

Town house seringkali memiliki fasilitas yang dapat digunakan bersama seperti kolam renang, taman, serta pusat kebugaran. Hal ini tentu menciptakan peluang untuk berinteraksi dengan tetangga dan menikmati fasilitas yang lebih besar.

Berbeda halnya dengan cluster, fasilitas yang dapat digunakan biasanya lebih terbatas dan kadang-kadang hanya dimiliki oleh satu atau beberapa keluarga saja dalam cluster yang sama. Privasi jelas lebih diutamakan daripada berbagi fasilitas bersama.

3. Harga

Harga yang perlu dibayarkan untuk tinggal di town house bisa lebih terjangkau dibandingkan dengan rumah cluster di lokasi yang sama. Pasalnya town house cenderung memiliki lahan yang lebih kecil. Sebaliknya, rumah cluster pasti akan dijual lebih mahal karena lahan yang dimiliki lebih besar dengan tingkat privasi yang juga lebih tinggi.

4. Lokasi

Town house sering dibuat di lokasi yang memiliki akses mudah ke berbagai tempat, seperti halnya di tengah kota atau daerah perkotaan yang ramai. Tinggal di area seperti ini jelas akan memudahkan Anda untuk pergi ke tempat kerja, fasilitas umum, maupun pusat perbelanjaan lainnya. Kemudian cluster sering kali berlokasi di pinggiran kota atau daerah yang lebih tenang. Mereka cenderung menawarkan lingkungan yang lebih damai dan kurang ramai.

Baca Juga: 8 Jenis-Jenis Tangga Rumah Berbagai Model yang Menarik

Jenis-Jenis Town House yang Tersedia

Town house hadir dalam berbagai jenis yang menawarkan keunikan dan kelebihan masing-masing. Berikut ini adalah jenis-jenis town house sebagai pendukung preferensi dan kebutuhan Anda.

1. Town House Tertaut

Town house tertaut adalah jenis town house yang saling terhubung satu sama lain, biasanya memiliki desain yang seragam dan terhubung dalam satu blok bangunan.

2. Town House Terpisah

Town house terpisah adalah town house yang berdiri sendiri tanpa terhubung dengan town house lainnya. Setiap unit rumah ini memiliki dinding terpisah dan akses langsung ke luar.

3. Town House Bertingkat

Town house bertingkat adalah town house yang memiliki lebih dari dua lantai, biasanya cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang yang lebih luas.

Kelebihan Tinggal di Town House

Tinggal di town house memiliki sejumlah kelebihan yang bisa Anda pertimbangan sebelum membuat keputusan akhir. Mari lihat lebih dekat beberapa keuntungan yang ditawarkan oleh tipe hunian ini.

1. Lokasi Strategis

Town house seringkali terletak di pusat kota atau area perkotaan yang ramai. Hal ini memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas, seperti tempat kerja, pusat perbelanjaan, restoran, dan sarana umum lainnya. Anda tentu jadi tidak perlu menghabiskan banyak waktu untuk di jalanan atau menghadapi lalu lintas yang padat.

2. Fasilitas Bersama Lengkap

Banyak town house dilengkapi dengan fasilitas bersama seperti kolam renang, taman, dan pusat kebugaran yang memadai. Anda dapat menikmati fasilitas ini tanpa harus merawatnya sendiri atau membayar biaya tambahan seperti untuk keanggotaan (membership). Tentu hal ini adalah cara yang bagus untuk berinteraksi dengan tetangga dan menjalin hubungan sosial.

3. Keamanan Terjamin

Town house juga memiliki sistem keamanan yang baik, seperti penjagaan 24 jam, pagar masuk, dan sistem pemantauan CCTV. Hal ini dapat memberikan rasa aman dan nyaman bagi penghuni, terutama bagi mereka yang mengutamakan keamanan sebagai prioritas utama.

4. Peningkatan Nilai Properti

Lokasinya yang cukup strategis membuat town house cenderung mengalami kenaikan nilai properti yang baik. Jika Anda sedang mencari pilihan yang paling tepat untuk berinvestasi maka town house bisa jadi salah satu alternatifnya. 

5. Hemat Energi

Ukuran yang lebih kecil pada town house membuatnya lebih hemat energi dalam hal pemanasan dan pendinginan. Ruangan yang lebih kecil memerlukan lebih sedikit energi untuk mempertahankan suhu yang nyaman, yang pada akhirnya dapat mengurangi biaya tagihan listrik dan gas.

6. Kemudahan Perawatan

Town house cenderung lebih mudah dan terjangkau dalam hal pemeliharaan dibandingkan dengan rumah tradisional yang lebih besar. Anda tidak perlu menghabiskan waktu dan usaha yang banyak untuk merawat halaman atau taman yang luas.

Baca Juga: 5 Model Plafon Rumah Sederhana dari Triplek untuk Referensi Anda

Kekurangan Tinggal di Town House

Sementara ada banyak kelebihan tinggal di town house, ada juga beberapa kekurangan yang perlu Anda pertimbangkan sebelum memutuskan untuk membeli atau menyewa tipe hunian ini. Berikut beberapa kekurangan yang mungkin Anda hadapi.

1. Keterbatasan Privasi

Salah satu kekurangan utama dari town house berada pada aspek keterbatasan privasi. Desain town house yang berbagi dinding dengan tetangga membuat Anda dapat mendengar suara yang lebih besar dari unit tetangga. Tentunya hal ini dapat mengganggu tingkat privasi, terutama jika Anda sensitif terhadap suara atau ingin menjaga kehidupan pribadi yang lebih eksklusif.

2. Keterbatasan Ruang Luar

Town house juga memiliki ruangan luar yang lebih sedikit. Jika Anda merupakan seseorang yang menyukai aktivitas luar ruangan atau memiliki hewan peliharaan yang memerlukan ruang ekstra maka kurangnya ruang terbuka ini bisa menjadi kendala yang dihadapi pada kemudian hari.

3. Batasan Ruang Penyimpanan

Ukuran town house yang lebih kecil juga berarti ada batasan dalam hal ruang penyimpanan. Anda mungkin harus berpikir kreatif tentang cara menyimpan barang-barang secara efisien atau bahkan harus membatasi jumlah barang yang dimiliki.

4. Biaya Asosiasi Perumahan

Town house sering kali tergabung dalam asosiasi perumahan yang mengatur pemeliharaan fasilitas bersama dan masalah lainnya. Untuk alasan inilah Anda akan dikenakan biaya bulanan atau tahunan agar fasilitas bersama yang digunakan tetap dalam kondisi yang baik. Jika biayanya tinggi atau manajemen asosiasi kurang efisien maka hal ini bisa menjadi beban tambahan dalam anggaran Anda.

Kesimpulan

Memilih town house yang tepat adalah langkah krusial dalam mewujudkan hunian impian Anda. Dengan memahami perbedaan mendasar antara town house dan cluster, serta menggali informasi tentang beragam jenis town house yang tersedia, Anda dapat menyesuaikan pilihan dengan preferensi dan kebutuhan unik Anda.

Di sisi lain, memahami kelebihan dan kekurangan masing-masing jenis town house, serta menerapkan tips yang telah diuraikan, akan membantu Anda membuat keputusan yang tepat dan terinformasi. Dengan demikian, Anda dapat menemukan town house yang tidak hanya memenuhi kebutuhan fungsional, tetapi juga memberikan kenyamanan dan kepuasan dalam jangka panjang. 

Untuk mewujudkan hunian impian Anda dengan lebih optimal, pastikan Anda memilih bahan bangunan terbaik dari Klopmart. Kami menawarkan berbagai pilihan produk konstruksi berkualitas tinggi dengan harga bersaing. Dengan produk yang andal dan pelayanan yang profesional, Anda dapat meningkatkan efisiensi dan kualitas proyek konstruksi Anda. Temukan produk terbaik untuk proyek Anda hanya di Toko Jual Material Bahan Bangunan Online Terlengkap, Klopmart!