8 Tipe Rumah Berdasarkan Luas Bangunan untuk Hunian Impian Anda

Dalam perjalanan mencari hunian impian, pemahaman terhadap berbagai tipe rumah menjadi kunci utama. Sebelum memasuki dunia properti, perlu bagi kita untuk mengenal dan memahami berbagai tipe rumah yang dapat menjadi tempat tinggal kita. Artikel ini akan membahas secara rinci 8 tipe rumah berdasarkan luas bangunan, membimbing Anda dalam membuat keputusan yang lebih bijak saat akan memiliki hunian impian.

Apa Itu Tipe Rumah?

Sebelum melangkah lebih jauh, penting untuk memahami esensi dari istilah "tipe rumah." Tipe rumah mengacu pada variasi desain dan karakteristik yang diterapkan pada suatu hunian. Variabel-variabel seperti jumlah lantai, jumlah kamar tidur, tata letak ruang, dan tentu saja, luas bangunan, menjadi elemen-elemen kunci dalam menentukan tipe rumah.

Dengan memahami tipe rumah, seseorang dapat dengan lebih jelas menentukan preferensi dan kebutuhan dalam mencari tempat tinggal. Pemahaman mendalam terhadap tipe rumah juga membantu calon pembeli untuk menghindari keputusan impulsif dan memastikan bahwa properti yang akan dibeli sesuai dengan keinginan dan gaya hidupnya. Seiring dengan perubahan dan perkembangan di dunia properti, pemahaman terhadap tipe rumah menjadi makin esensial untuk mendapatkan nilai terbaik dari investasi properti Anda.

Baca juga: 12 Desain Rumah Tiga Kamar yang Unik & Terasa Nyaman

Pentingnya Memahami Tipe Rumah Sebelum Membeli Properti

Keputusan untuk membeli properti adalah langkah besar dalam kehidupan seseorang. Oleh karena itu, pentingnya pemahaman mendalam terhadap berbagai tipe rumah tidak dapat diabaikan. 

Memahami tipe rumah sebelum memutuskan untuk membeli properti memiliki sejumlah manfaat yang signifikan, antara lain:

1. Kepuasan Pribadi dan Gaya Hidup

Pemahaman terhadap tipe rumah membantu dalam menentukan apakah suatu properti sesuai dengan gaya hidup dan preferensi pribadi. Apakah Anda mencari hunian yang minimalis, mewah, atau mungkin sederhana? Pemahaman ini akan membantu Anda menemukan properti yang tidak hanya memenuhi kebutuhan fungsional tetapi juga mencerminkan kepribadian dan keinginan Anda.

2. Efisiensi Ruang dan Fungsionalitas

Setiap tipe rumah memiliki karakteristik unik terkait dengan efisiensi ruang dan fungsionalitas. Dengan memahami tipe rumah, Anda dapat mengevaluasi sejauh mana ruang tersebut dapat dimaksimalkan sesuai dengan kebutuhan rumah tangga Anda. Apakah Anda memerlukan ruang ekstra untuk tumbuh bersama keluarga atau lebih memilih tata letak yang lebih terbuka, pemahaman ini membantu menciptakan ruang yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda.

3. Pemahaman Terhadap Harga dan Investasi

Tipe rumah juga memengaruhi harga properti. Pemahaman yang baik terhadap tipe rumah membantu Anda menilai apakah harga properti tersebut sebanding dengan fitur dan fasilitas yang ditawarkan. Dengan mengetahui harga rata-rata untuk setiap tipe rumah, Anda dapat membuat keputusan finansial yang lebih baik dan menghindari pembelian yang tidak rasional.

Baca juga: 15 Tips Dekorasi Rumah Minimalis Modern dan Nyaman

Tipe Rumah Berdasarkan Luas Bangunan Dan Harganya

Dalam dunia properti, berbagai tipe rumah ditentukan oleh luas bangunan dan memiliki karakteristik serta harga yang berbeda-beda. Pemahaman mendalam terhadap setiap tipe rumah menjadi kunci utama dalam memilih hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran. Berikut adalah penjelasan lengkap mengenai beberapa tipe rumah berdasarkan luas bangunan dan estimasi harga yang umum dijumpai di pasaran.

1. Tipe 21

Tipe rumah 21 merupakan tipe sederhana dengan luas bangunan berkisar antara 21 hingga 24 meter persegi. Hunian ini umumnya terdiri dari satu kamar tidur, kamar mandi, dan ruangan multifungsi. Karena ukurannya yang kecil, tipe rumah 21 seringkali menjadi pilihan sebagai rumah sewa. Meskipun simpel, pemilihan tipe ini dapat menjadi solusi efektif terutama untuk mereka yang mencari hunian yang mudah dikelola.

2. Tipe 36

Hunian tipe 36 adalah salah satu yang paling populer di Indonesia. Dengan luas bangunan sekitar 36 meter persegi, tipe ini menawarkan 2 kamar tidur, 1 ruang tamu yang menyatu dengan ruang keluarga, dapur, dan 1 kamar mandi. Harga rumah tipe 36 biasanya cukup terjangkau, menjadikannya pilihan ideal terutama untuk keluarga kecil.

3. Tipe 45

Tipe rumah 45 sering juga disebut sebagai tipe rumah minimalis. Dengan luas bangunan sekitar 45 meter persegi, hunian ini memberikan kenyamanan dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 ruang multifungsi, carport, dan ruang terbuka hijau yang cukup nyaman. Meski sedikit lebih besar daripada tipe 36, tipe rumah 45 masih tergolong dalam kategori hunian sederhana dengan desain yang efektif.

Baca juga: 9 Kombinasi Warna Cat Lisplang Rumah Minimalis

4. Tipe 54

Tipe rumah 54 memiliki luas bangunan sekitar 54 meter persegi. Biasanya, hunian ini dapat menampung 2 hingga 3 kamar tidur, 1 atau 2 kamar mandi, serta ruang tamu dan dapur yang lebih luas. Meskipun sedikit lebih besar daripada tipe sebelumnya, tipe 54 masih dapat dianggap sebagai hunian kompak yang cocok untuk keluarga kecil.

5. Tipe 60

Dengan luas bangunan sekitar 60 meter persegi, tipe rumah ini cukup nyaman untuk keluarga yang memiliki dua anak. Hunian ini dapat memiliki 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, 1 ruang tamu, ruang keluarga, garasi mobil, dan teras rumah. Kelebihan tipe 60 adalah masih tergolong dalam tipe rumah sederhana atau minimalis, sehingga harganya masih cukup terjangkau.

6. Tipe 70

Meskipun luas bangunan masih di bawah 90 meter persegi, tipe rumah 70 lebih cocok untuk masyarakat menengah. Dengan dimensi bangunan antara 7×10 hingga 5×14 meter, tipe rumah 70 biasanya mampu menampung 3 sampai 4 kamar tidur dan terdiri dari dua lantai. Pengembang juga seringkali membangun tipe rumah 70 dengan konsep minimalis dan modern.

7. Tipe 120

Hunian tipe 120 memiliki luas bangunan mencapai 120 meter persegi. Meskipun terlihat mewah dari luar, tipe rumah ini masih tergolong sebagai hunian menengah. Dengan 3-4 kamar tidur, hunian tipe 120 memberikan ruang yang lebih luas untuk berekspresi. Kehadiran lahan yang lebih besar juga memberikan fleksibilitas desain yang lebih tinggi, sesuai dengan keinginan pemiliknya.

8. Tipe > 120

Tipe rumah dengan luas bangunan lebih dari 120 meter persegi dapat dianggap sebagai hunian mewah. Harga properti tipe ini biasanya jauh lebih tinggi, mencerminkan kemewahan dan fasilitas yang disediakan. Tipe ini umumnya cocok untuk mereka yang mencari kemewahan dan memiliki anggaran yang lebih besar.

Baca juga: 10 Desain Rumah Sederhana di Pinggir Pantai yang Indah!

Bagaimana Cara Memilih Tipe Rumah yang Tepat?

Memilih tipe rumah yang tepat merupakan langkah krusial dalam perencanaan kepemilikan properti. Keputusan ini tidak hanya berdampak pada gaya hidup, tetapi juga secara langsung terkait dengan aspek finansial. Berikut adalah panduan lengkap untuk membantu Anda memilih tipe rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.

1. Menyesuaikan Tipe Rumah dengan Kebutuhan

Sebelum memutuskan tipe rumah, pertimbangkan kebutuhan dan gaya hidup Anda. Pertimbangkan jumlah anggota keluarga, apakah Anda memiliki anak-anak, dan apakah Anda membutuhkan ruang tambahan untuk kegiatan tertentu. Pilihlah tipe rumah yang dapat memenuhi kebutuhan ruang Anda tanpa mengorbankan kenyamanan.

Misalnya, bagi keluarga kecil, tipe rumah dengan luas bangunan 36 atau 45 meter persegi mungkin sudah cukup. Namun, bagi keluarga yang lebih besar, pertimbangkan tipe rumah dengan luas bangunan lebih besar seperti 70, 120, atau lebih.

2. Pertimbangan Finansial dalam Memilih Tipe Rumah

Aspek finansial merupakan faktor kunci dalam memilih tipe rumah. Tentukan anggaran yang dapat Anda alokasikan untuk pembelian properti, termasuk DP (uang muka), cicilan bulanan, dan biaya lainnya. Pilihlah tipe rumah yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda tanpa memberatkan keuangan Anda.

Harga properti bervariasi tergantung pada lokasi, ukuran, dan fasilitas yang disediakan. Pastikan untuk membandingkan harga properti di berbagai lokasi dan pertimbangkan apakah Anda dapat memanfaatkan program-program kredit rumah yang ada.

3. Konsultasi dengan Agen Properti atau Ahli Bangunan

Jika Anda merasa bingung atau membutuhkan panduan lebih lanjut, konsultasikan dengan agen properti atau ahli bangunan. Mereka memiliki pengetahuan mendalam tentang pasar properti dan dapat memberikan saran berdasarkan kebutuhan dan preferensi Anda.

Agen properti dapat membantu Anda menemukan properti yang sesuai dengan kriteria Anda, sedangkan ahli bangunan dapat memberikan wawasan mengenai kualitas konstruksi dan potensi perbaikan atau renovasi. Dengan berkonsultasi dengan para ahli, Anda dapat membuat keputusan yang lebih terinformasi dan memastikan bahwa investasi properti Anda berjalan sesuai harapan.

Dalam perjalanan mencari hunian impian, pemahaman mendalam terhadap berbagai tipe rumah menjadi landasan yang sangat penting sebelum Anda memutuskan untuk membeli properti. Proses ini bukan sekadar memilih bentuk fisik, dan material bangunan saja, melainkan juga mencermati kebutuhan pribadi, keuangan, dan gaya hidup Anda.

Jika Anda mencari tempat terbaik membeli material untuk hunian impian, jangan ragu untuk mengunjungi Klopmart. Sebagai Toko Material Bahan Bangunan Online Terlengkap, Klopmart menyediakan berbagai macam material yang sesuai dengan tipe rumah yang Anda inginkan. Jadi, jangan menunda lagi. Kunjungi Klopmart sekarang dan bangun hunian impian Anda dengan material terbaik!